Piano regolatore di Roma 1883 - Relazione/Elenchi riassuntivi delle opere principali
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Elenchi riassuntivi delle opere principali
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Elenchi riassuntivi delle opere principali
segnate nel piano regolatore e di ampliamento
Giunti al termine dell’esame del piano regolatore e di ampliamento della città, noi stimiamo utile di porre sott’occhio alcuni elenchi riassuntivi tanto dei principali lavori fin qui eseguiti, quanto delle proposte più essenziali contenute in quel piano. Tali elenchi giovano ad avere un’idea sintetica dell’importanza delle opere, come i disegni giovano a farne comprendere la disposizione topografica ed icnografica. Dopo di che non ci rimarrà che concludere la presente relazione.
LAVORI ESEGUITI
Opere straordinarie principali eseguite dal 1870 a tutto il 1881,
e spese sostenute per le medesime.
| Spese di personale straordinario per i rilievi altimetrici della città, per gli studi del piano regolatore per i tracciamenti dei nuovi quartieri, ecc. | L. | 500,000 | ||
| Nuovo quartiere all'Esquilino, 1ª zona data in concessione: | ||||
| Lavori stradali | L. | 2,200,000 | ||
| Espropriazione della 2ª e 3ª zona | » | 3,500,000 | ||
| Lavori stradali nella 2ª e 3ª zona | » | 4,500,000 | ||
| » | 10,200,000 | |||
| Quartiere al Castro Pretorio dato in concessione | » | 3,000,000 | ||
| Quartiere al Celio: | ||||
| Espropriazioni | L. | 60,000 | ||
| Lavori stradali | » | 120,000 | ||
| » | 180,000 | |||
| Quartiere al Viminale fra la via Nazionale e Panisperna: Lavori stradali | » | 60,000 | ||
| Premi per la riduzione di fienili e granai a case d’abitazioni | » | 20,000 | ||
| Premi per le case economiche in via Luciano Manara e Mattonato | » | 216,000 | ||
| Modificazioni della piazza di Santa Maria Maggiore, via Urbana e Quattro Fontane: | ||||
| Espropriazioni e indennità | L. | 250,000 | ||
| Lavori | » | 820,000 | ||
| » | 1,070,000 | |||
| A riportarsi | L. | 15,246,000 | ||
| Riporto | L. | 15,246,000 | ||
| Via Nazionale, tratto dall'Esedra alla via della Consulta | » | 990,000 | ||
| Dalla via della Consulta a piazza Venezia, fra espropriazioni e lavori | » | 7,000,000 | ||
| » | 7,990,000 | |||
| Correzione e sistemazione dalla via Baccina: indennità e lavori | » | 160,000 | ||
| Prosecuzione della via dalle Fratte e Mattonato a piè del Gianicolo. Espropriazioni e lavori | » | 150,000 | ||
| Allargamento della via della Rotonda e correzione della via dei Crescenzi | » | 97,200 | ||
| Contributo per l'ampliamento e correzione del 1° tronco della via provinciale Tiburtina | » | 70,000 | ||
| Nuovo cavalcavia di Santa Bibiana diretto alla nuova porta Tiburtina | » | 170,000 | ||
| Allargamento di ponte Sisto | » | 180,000 | ||
| Apertura di fornici laterali alla porta Flaminia | » | 335,000 | ||
| Sistemazione delle strade e dei piazzali a Termini | » | 180,000 | ||
| Espropriazioni diverse per parziali allargamenti e correzioni di strade come le vie di Piè di Marmo, della Gatta, del Corallo, Venti Settembre, S. Vitale, Convertite, ecc. | » | 2,000,000 | ||
| Fognoni nelle vie del Babuino e Ripetta | » | 190,000 | ||
| Fognone per lo scolo delle acque del Colosseo, detratto il contributo governativo | » | 220,000 | ||
| Fognone a Sud del Colosseo fino alla via Labicana | » | 150,000 | ||
| Correzione di altre grandi fogne | » | 250,000 | ||
| Deviazione dell'acquedotto Felice dal Castro Pretorio con galleria e sifone in ghisa | » | 540,000 | ||
| Gallerie e tabulatura per la riforma della condotta e dispensa dell'acqua Vergine | » | 868,000 | ||
| Acquisto di 300 once d'acqua Marcia pei servizi d'inaffiamento-nettezza delle fogne, ecc | L. | 750,000 | ||
| A riportarsi | L. | 750,000 | ||
| A riportarsi | L. | 28,796,200 | ||
| Riporto | L. | 28,796,200 | |||
| Riporto | L. | 750,000 | |||
| Costruzione del serbatoio della capacità di mille metri cubi | » | 150,000 | |||
| Fornitura e posa dei condotti per l'inaffiamento | » | 200,000 | |||
| » | 1,100,000 | ||||
| Riduzione di conventi per scuole e altri usi municipali | » | 900,000 | |||
| Acquisti di edifizi, riduzione di altri e costruzione di nuovi: | |||||
| Acquisto del palazzo Aldobrandini in via della Palombella | L. | 575,000 | |||
| Riduzione del detto palazzo a scuole | » | 122,500 | |||
| Nuova scuola all'Esquilino | » | 415,000 | |||
| Scuola superiore femminile, normale e tecnica Federico Cesi | » | 90,000 | |||
| » | 1,202,500 | ||||
| Palazzo per l'esposizione di Belle Arti appaltato per lire 1,400,000: spese già | » | 560,000 | |||
| Cimitero al Verano: | |||||
| Espropriazioni | » | 150,000 | |||
| Lavori | » | 900,000 | |||
| » | 1,050,000 | ||||
| Campo Boario, ampliamento di fabbricati stalloni, ecc. | » | 250,000 | |||
| Nuovo mercato del pesce | » | 130,600 | |||
| Dormitori pubblici | » | 50,000 | |||
| Scuderie e rimesse per i carri mortuari | » | 21,700 | |||
| Spesa sostenuta negli ultimi 11 anni per l'illuminazione aumentata della città | » | 6,890,000 | |||
| Deducendo la spesa che si sarebbe incontrata in ragione di lire 367,000 annue quanto pagavasi prima del 1871 | » | 4,037,000 | |||
| Differenza od aumento della spesa | L. | 2,853,000 | |||
| Totale | L. | 36,914,000 | |||
(Senza contare la spesa già incontrata pel concorso del Comune all'opera della sistemazione del Tevere).
PROPOSTE DEL PIANO REGOLATORE
Aree destinate alla costruzione degli edifizi obbligatori
contemplati dalla legge sul concorso dello Stato alle spese delle opere edilizie
contemplati dalla legge sul concorso dello Stato alle spese delle opere edilizie
| Area per la caserma di un reggimento di artiglieria posta all’estremità del quartiere al Castro Pretorio | M. q. | 90,000 |
| Area per il Policlinico, posta all’estremità del quartiere Esquilino, al di là del Viale Manzoni | » | 130,000 |
| Area per l’Ospedale maggiore militare capace di 600 letti in luogo da destinare | » | 60,000 |
| Area per il Palazzo dell’esposizione di Belle Arti | » | 15,000 |
| Area pel Palazzo delle Scienze nel terreno demaniale di Panisperna, forse | » | 15,000 |
| Area per i mercati a’ Cerchi, Bocca della Verità e al Testaccio | » | 30,000 |
| Area pel Palazzo di Giustizia, supposto in prati di Castello | » | 20,000 |
| Aree per le due caserme di fanteria, ciascuna per un reggimento, in prati di Castello | » | 40,000 |
| Ospedale militare succursale per 400 letti, all’esterno del quartiere in prati di Castello | » | 40,000 |
| Piazza d’armi fra il quartiere in prati, la via Angelica e il Tevere | » | 1,000,000 |
| Totale | M.q. | 1,440,000 |
Superficie dei quartieri, in parte già eseguiti,
e destinati all’ampliamento della città, comprese le aree stradali.
e destinati all’ampliamento della città, comprese le aree stradali.
| Quartiere al Castro Pretorio | Ett. | 40 |
| Quartiere all’Esquilino | » | 66 |
| Quartiere al Celio | » | 10 |
| Quartiere all’Oppio | » | 10 |
| Quartiere ai versanti del Quirinale e Viminale, compresa la parte fra la via delle Quattro Fontane e le Terme Diocleziane | » | 25 |
| Quartiere alle falde del Gianicolo, da S. Cosimato fino alla cinta Leonina, tolto il poco fabbricato esistente | » | 20 |
| Quartiere industriale al Testaccio ettari 60, di cui la parte destinata ad abitazioni è di | » | 12 |
| Quartiere ai prati di Castello, meno le aree per le caserme e per il palazzo di Giustizia, e meno quella racchiusa dal forte S. Angelo | » | 87 |
| Quartiere al Borgo Flaminio | » | 18 |
| Quartiere dell’Aventino nell’altipiano, e nella valle fra l’Aventino e il falso Aventino | » | 22 |
| Lungo poi una quantità di stradoni, e nelle parti più prossime all’abitato vecchio e nuovo, il piano regolatore non ha segnato costruzioni; ma ove l’aumento della popolazione lo consigli, sorgeranno esse sicuramente per iniziativa privata. Le zone sparse e propizie a tal uopo possono calcolarsi dell’estensione di almeno | » | 40 |
| Superficie per l’abitato dei nuovi quartieri | Ett. | 350 |
| di cui preparati ed in costruzione Ett. 140 | ||
| in progetto Ett. 210 | ||
| Superficie dell’abitato nel 1871 | Ett. | 500 |
| Superficie totale dell’abitato, secondo il piano di ampliamento della città | Ett. | 850 |
| E siccome nelle città bene ordinate la popolazione generalmente corrisponde a 500 abitanti per ogni ettare di superficie, compresi fabbricati e strade, così il nostro progetto renderebbe Roma capace di un totale di abitanti in numero di | 425,000 | ||
| Sicchè tenuto conto che al principio del 1871 il numero degli abitanti era di | 220,000 |  |
300,000 |
| e che dal 1871 al fine del 1881 l’aumento fu di circa | 80,000 | ||
| Si provvederà ad un ulteriore aumento prevedibile nei 25 anni seguenti di | N. | 125,000 | |
Superficie delle strade e piazze dei nuovi quartieri di abitazione
e del quartiere industriale.
e del quartiere industriale.
| Superficie | delle strade e piazza al Castro Pretorio | M.q. | 160,000 |
| Idem | all’Esquilino | » | 260,000 |
| Idem | al Celio | » | 40,000 |
| Idem | all’Oppio | » | 45,000 |
| Idem | ai versanti Quirinale e Viminale | » | 100,000 |
| Idem | alle falde del Gianicolo | » | 75,000 |
| Idem | al Testaccio, per la parte destinata all’abitato | » | 50,000 |
| Idem | ai prati di Castello | » | 400,000 |
| Idem | al Borgo Flaminio | » | 70,000 |
| Idem | all’Aventino | » | 80,000 |
| Idem | in altre zone saltuarie | » | 100,000 |
| Totale | M.q. | 1,380,000 | |
| Questa cifra corrisponde circa al 40 per 100 della superficie totale dei nuovi quartieri d’abitazione. Si devono poi aggiungere per le strade del quartiere industriale al Testaccio altri | M.q. | 120,000 | |
| Totale | M.q. | 1,500,000 | |
| Di cui costruiti M.q. 560,000, circa, e da costruirsi a nuovo M. q. 940,000. | |||
| Riporto | M. q. | 1,500,000 |
| Le strade nella vecchia città corrispondenti a circa il 30 per 100 della relativa superficie dell’abitato ascendevano, senza tener conto di quelle poste nelle contrade disabitate, a circa | M. q. | 1,500,000 |
| Risulterà il totale della superficie delle strade e piazze in | M. q. | 3,000,000 |
| Nel rapporto cioè di circa 36 per 100 per la totalità degli Ettari 850 della città ampliata; il quale rapporto, se si tenga calcolo dell’apertura di nuove strade nel vecchio abitato, dell’allargamento di altre, e degli ingrandimenti delle piazze secondo il piano regolatore, riuscirà alla fine del 38 per cento circa; proporzione soddisfacente per una bene ordinata città. | ||
Lunghezza delle strade da aprirsi, o ampliarsi nella vecchia città,
divise secondo le varie larghezze.
divise secondo le varie larghezze.
Strade larghe metri 20.
| Prosecuzione della via Nazionale, dalla via del Plebiscito al ponte S. Angelo | M. L. | 1,500 |
| Via Cavour, da piazza di Venezia alla piazza Esquilino, già della Tribuna di S. Maria Maggiore | » | 1,600 |
| Via dello Statuto, dalla via Cavour alla via Merulana | » | 540 |
| Via dei mercati da Campitelli alla Bocca della Verità | » | 480 |
| Via degli Archi della Pilotta allargata, raddoppiando le luci dei cavalcavia | » | 160 |
| Totale | M. L. | 4,280 |
Strade larghe metri 16 circa.
| Prosecuzione della via di Ripetta e Scrofa. Da S. Luigi dei Francesi alla piazza di S. Francesco a Ripa | M. L. | 1,400 |
| Prosecuzione in linea retta della via del Babuino e Due Macelli. Dalla via del Tritone alla via Nazionale, e prolungamento della via Milano fino a Panisperna | » | 800 |
| Via dalla piazza di Fontana di Trevi alla piazza del Pantheon (larga 15 metri) | » | 550 |
| Dalla piazza del Pantheon, per via Randanini e via S. Luigi de’ Francesi, al circo Agonale | » | 320 |
| Prolungamento della via del Tritone fino al Corso (da 12 a 15 metri di larghezza) | » | 320 |
| Dalla via degli Astalli alla piazza Campitelli e al teatro di Marcello | » | 350 |
| Prolungamento della via della Longara sino alla piazza di S. Maria in Trastevere | » | 360 |
| Id. dal Borgo S. Spirito alla via dei Bastioni per collegarsi ai prati di Castello | » | 330 |
| Via Tomacelli allargata | » | 270 |
| Via dalla piazza Agonale al Ponte all’Orso | » | 240 |
| Dalla via Banchi Vecchi al ponte di S. Giovanni dei Fiorentini | » | 140 |
| Dalla via Larga al ponte a metà della Longara | » | 170 |
| Da S. Andrea della Valle, per le vie dei Chiavari e dei Pettinari, al ponte Sisto | » | 480 |
| Dalla via S. Teodoro al ponte Rotto | » | 280 |
| Via dei Lucchesi allargata fino alla piazza di Trevi | » | 140 |
| Totale | M. L. | 6,150 |
Strade larghe metri 12 circa.
| Via della Longaretta e Longarina allargata | M. L. | 640 |
| Dal ponte Cestio alla porta Portese | » | 680 |
| Dal ponte Sisto alla piazza di S. M. in Trastevere | » | 200 |
| Prolungamento della via del Mattonato fino alla via dei Riari | » | 580 |
| Via del Lavatore e via dei Giardini allargate, fino all’incontro del prolungamento della via Due Macelli | » | 250 |
| Prolungamento della via del Clementino da piazza Nicosia alla piazzetta dell’Orso | » | 240 |
| Prosecuzione della via di Panico fino alla piazza Agonale | » | 350 |
| Via degli Uffizi, della Stelletta e dell’Orso allargate | » | 630 |
| Totale | M. L. | 3,570 |
| Strade larghe metri 10 circa. | ||
| Proseguimento della via dei Cestari per S. Nicola a Cesarini, piazza Paganica e via della Reginella fino al Ghetto rinnovato | M. L. | 230 |
| Dalla piazza Campitelli al Portico di Ottavia | » | 120 |
| Dal Corso attraverso al palazzetto Theodoli e per le vie della Vignaccia e dell’Impresa vecchia alla via dei Prefetti | » | 160 |
| Traversa dalla via della Chiesa nuova al lungotevere in direzione del vicolo dei Matriciani | » | 290 |
| Dal Teatro di Marcello per le vie della Pescheria, del Pianto, dei Giubbonari, dei Cappellari fino ad incontrare il prolungamento della via Larga | » | 830 |
| Totale | M. L. | 1,630 |
Lunghezza dei Lungotevere.
| Lungotevere sulla riva destra dalla piazza Pia agli scali di Ripa grande | M. L. | 2,500 |
| Lungotevere sulla riva sinistra, dalla passeggiata di Ripetta alla Bocca della Verità | » | 3,300 |
| Totale | M.L. | 5,800 |
| La larghezza dei lungotevere sarà in genere di metri 20, salvo a fiancheggiarli di portici in quei tratti, ove tale larghezza non potesse ottenersi. | ||
| Lunghezza dei viali alberati. | ||
| Viali alberati costituenti il passeggio di circuito della città colle diramazioni, che li collegano ai giardini pubblici: fra esistenti e nuovi | Kil. | 30 |
| Viali che circondano la piazza d'Armi | » | 8 |
| Viali sul lungotevere alla passeggiata di Ripetta, e ai Prati di Castello | » | 2 |
| Totale | Kil. | 40 |
| Superficie dei Giardini pubblici | ||
| Giardino ai Pincio | M.q. | 75,000 |
| Giardinetti nei piazzali di Termini | » | 15,000 |
| Giardino alle Terme di Tito | » | 130,000 |
| Giardino chiamato l’Orto Botanico | » | 45,000 |
| Giardino a S.Pietro in Montorio, compresi i giardinetti da formarsi lungo i viali proposti al Gianicolo | » | 35,000 |
| Giardino attorno la Mole Adriana | » | 50,000 |
| Totale | M.q. | 350,000 |
| Grande passeggio esterno alla villa Inghirami, villa Glori e prati di Acqua acetosa | M.q. | 1,800,000 |
| Totale generale | M.q. | 2,150,000 |